OIKONOMIA ΑΜΑΛΙΑΔΑ ΗΛΙΔΑΣ ΠΥΡΓΟΥ

Άνοιξε το γραφείο κτηματογράφησης στην Αμαλιάδα


Από Δευτέρα 18 Δεκεμβρίου ξεκινά η διαδικασία υποβολής δηλώσεων στο Εθνικό Κτηματολόγιο αφού πλέον έχει ενταχθεί και η πόλη της Αμαλιάδας όπου έχει ήδη συγκροτηθεί και λειτουργεί γραφείο επί της οδού Ερμού 22.

Η κτηματογράφηση είναι υποχρεωτική και στην παρούσα φάση αφορά την Αμαλιάδα, την Κουρούτα, τη Μαραθιά,το Παλούκι και τον Αγ.Ιωάννη (Προ-Καποδιστριακός δήμος Αμαλιάδας).

Η περιοχή της Πηνείας και όσες περιοχές βρίσκονται εκτός θα ενταχθούν σε δεύτερο χρόνο.

Η κτηματογράφηση αφορά και περιοχές του δήμου Πύργου, Λαστέικα, Άγιος Γεώργιος και Κολίρι και γι’αυτό λειτουργεί γραφείο και στον Πύργο.

Οι πολίτες εσωτερικού έχουν προθεσμία 3 μήνες, έως 19 Μαρτίου 2018, ενώ οι πολίτες εξωτερικού 6 μήνες, έως 19 Ιουνίου 2018.

Η υποβολή δηλώσεων είναι υποχρεωτική για τους δημότες ανεξάτητα από την περιοχή στην οπία διαμένουν.

Η σύνταξη του κτηματολογίου (“κτηματογράφηση”) μιας περιοχής ορίζεται ως η διαδικασία καταγραφής των εμπράγματων ή άλλων εγγραπτέων δικαιωμάτων (π.χ. πλήρης ή ψιλή κυριότητα, επικαρπία, προσημείωση ή άλλο εμπράγματο βάρος, κ.λπ.) που έχουν τα φυσικά ή νομικά πρόσωπα σε ακίνητα μιας συγκεκριμένης περιοχής της χώρας και η σύνδεση των δικαιωμάτων αυτών με συγκεκριμένο(α) ακίνητο(α), όπως αυτά ορίζονται και απεικονίζονται κατόπιν διαδικασιών ελέγχου και τεχνικής επεξεργασίας στα κτηματολογικά διαγράμματα.

Κατά την καταγραφή ενός εμπράγματου δικαιώματος καταγράφονται επίσης και μια σειρά νομικών πληροφοριών (ληξιαρχικά στοιχεία και στοιχεία ταυτότητας του δικαιούχου, τρόπος απόκτησης του δικαιώματος, στοιχεία της πράξης με την οποία έχει αποκτηθεί το δικαίωμα κ.λπ.). Επιπροσθέτως, τα γεωτεμάχια απεικονίζονται στα κτηματολογικά διαγράμματα κατά απόλυτο τρόπο με συγκεκριμένες συντεταγμένες κορυφών στο Εθνικό Γεωδαιτικό Σύστημα Αναφοράς (ΕΓΣΑ 87), οριογραμμές και εμβαδά.

Συνεπώς, η διαδικασία κτηματογράφησης αποσκοπεί αφενός στη συλλογή, επεξεργασία και καταγραφή των εμπράγματων και άλλων εγγραπτέων δικαιωμάτων ανά ακίνητο και, αφετέρου, στη συλλογή και επεξεργασία στοιχείων που θα επιτρέψουν την κατά το δυνατόν ακριβέστερη απεικόνιση των γεωτεμαχίων στο κτηματολογικό διάγραμμα.

Η υποβολή είναι υποχρεωτική γιατί εάν δεν εγγραφούν οι οι ιδιοκτησίες των πολιτών δεν θα μπορούν να προβούν σε καμία ενέργεια πχ μεταβίβαση, έκδοση άδειας οικοδομής κλπ. και οι αδήλωτες ιδιοκτησίες θα περιέλθουν στην ιδιοκτησία του Δημοσίου.

Τα ειδικά έντυπα δήλωσης δικαιώματος θα διατίθενται στα γραφεία κτηματογράφησης και ατην ιστοσελίδα www.ktimatologio.gr.

Εκτός από το έντυπο δήλωσης τα απαραίτητα δικαιολογητικά είναι:

-Απλό φωτοαντίγραφο των τίτλων που τεκμηριώνουν τα δικαιώματα κτήσης (Συμβόλαια)

-Στοιχεία για τον εντοπισμό ακινήτου

-Απλό φωτοαντίγραφο δελτίου ταυτότητας ή απλό φωτοαντίγραφο διαβατηρίου

-Αντίγραφο εγγράφου στο οποίο προκύπτει το Α.Φ.Μ. του ιδιοκτήτη του ακινήτου

-Απλό φωτοαντίγραφο του πιστοποιητικού μεταγραφής/εγγραφής του τίτλου στο Υποθηκοφυλακείο

Η υποβολή της δήλωσης ολοκληρώνεται μόνο με την καταβολή του παγίου τέλους το οποίο ανέρχεται σε :

  • 35 ευρώ ανά δικαίωμα σε κύριο χώρο(διαμέρισμα, κατάστημα κλπ.)
  • 20 ευρώ ανά δικαίωμα ε βοηθητικούς χώρους(αποθήκες,χώρους στάθμευσης κλπ.) που αποτελ΄ούν αυτοτελείς διηρημένες ιδιοκτησίες.

Στις αγροτικές περιοχές (δηλαδή στα εκτός σχεδίου και εκτός ορίου οικισμών) τα φυσικά πρόσωπα μόνον που υποβάλλουν δήλωση για περισσότερα από 2 δικαιώματα εκτός του ίδιου Ο.Τ.Α., καταβάλλουν πάγια τέλη για 2 μόνο δικαιώματα, ανεξαρτήτως του συνολικού αριθμού αυτών.

Υποχρέωση να υποβάλλουν δήλωση έχουν όλα τα φυσικά ή νομικά πρόσωπα που έχουν εμπράγματο ή άλλο εγγραπτέο δικαίωμα σε ακίνητο. Η δήλωση αφορά στο δικαίωμα επί ακινήτου και όχι στο ακίνητο.