Στη δημιουργία νέου υπαίθριου χώρου στάθμευσης στην Αμαλιάδα προχωρά ο Δήμος Ήλιδας, με τη Δημοτική Επιτροπή να εγκρίνει ομόφωνα τους όρους για τη διενέργεια μειοδοτικής δημοπρασίας με σκοπό τη μίσθωση κατάλληλου ακινήτου. Η απόφαση ελήφθη στις 15 Ιουνίου 2026 και έλαβε τον αριθμό 239/2026.
Στόχος της πρωτοβουλίας είναι η εξεύρεση ενός χώρου που θα μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως υπαίθριο πάρκινγκ, συμβάλλοντας στην αποσυμφόρηση της πόλης από τα σταθμευμένα οχήματα και στην καλύτερη εξυπηρέτηση δημοτών, επισκεπτών, καταστημάτων και υπηρεσιών του Δήμου.
Πού θα πρέπει να βρίσκεται το ακίνητο
Σύμφωνα με τους όρους που εγκρίθηκαν, το ακίνητο που θα επιλεγεί θα πρέπει να βρίσκεται εντός του οικιστικού ιστού της Αμαλιάδας και σε σημείο με δυνατότητα πρόσβασης επιβατικών οχημάτων.
Ιδιαίτερα σημαντικό κριτήριο αποτελεί η θέση του. Το ακίνητο θα πρέπει να απέχει το πολύ 500 μέτρα από την αρχή του πεζοδρόμου των οδών Όθωνος Αμαλίας και Νίκου Καζαντζάκη, καθώς και από το κτίριο υπηρεσιών του Δήμου στην οδό Αντωνίου Πετραλιά 36. Παράλληλα, η ελάχιστη απαιτούμενη έκταση ορίζεται στα 4 στρέμματα.
Για να γίνει δεκτό ένα ακίνητο στη διαδικασία, θα πρέπει επίσης να διαθέτει πρόσοψη σε υφιστάμενο δημοτικό οδικό δίκτυο και άμεση πρόσβαση σε αυτό, με επαρκείς συνθήκες για την είσοδο και έξοδο των οχημάτων. Προβλέπεται ακόμη να έχει, κατά προτίμηση, επίπεδη επιφάνεια ή κλίση που δεν θα ξεπερνά το 10%, ενώ η μορφολογία και το σχήμα του θα πρέπει να επιτρέπουν τη δημιουργία όσο το δυνατόν περισσότερων θέσεων στάθμευσης και την άνετη κυκλοφορία των οχημάτων.
Δημοπρασία σε δύο φάσεις
Η επιλογή του ακινήτου θα γίνει μέσω μειοδοτικής, φανερής και προφορικής δημοπρασίας, η οποία προβλέπεται να πραγματοποιηθεί σε δύο στάδια.
Στην πρώτη φάση, οι ενδιαφερόμενοι θα κληθούν να υποβάλουν έγγραφη εκδήλωση ενδιαφέροντος μαζί με τα απαραίτητα δικαιολογητικά, μέσα σε προθεσμία 20 ημερών από τη δημοσίευση της διακήρυξης. Στη συνέχεια, τα προσφερόμενα ακίνητα θα εξεταστούν από την αρμόδια Επιτροπή Εκτίμησης Ακινήτων.
Η Επιτροπή θα προχωρήσει σε έλεγχο των δικαιολογητικών και των τεχνικών στοιχείων, ενώ προβλέπεται και επιτόπιος έλεγχος των ακινήτων. Στη συνέχεια θα συνταχθεί έκθεση καταλληλότητας και αξίας, στην οποία θα εξετάζεται κατά πόσο κάθε ακίνητο ανταποκρίνεται στους όρους της διακήρυξης και αν είναι κατάλληλο για τη συγκεκριμένη χρήση. Η Επιτροπή θα εκτιμά επίσης το ύψος του μηνιαίου μισθώματος ανά τετραγωνικό μέτρο.
Η έκθεση προβλέπεται να συνταχθεί εντός 10 ημερών από τη λήψη των προσφορών, ενώ σε περίπτωση που κάποιο ακίνητο αποκλειστεί, οι λόγοι θα πρέπει να αιτιολογούνται. Προβλέπεται επίσης δυνατότητα υποβολής ένστασης κατά της κρίσης περί καταλληλότητας ή μη ενός ακινήτου, μέσα σε 48 ώρες από την κοινοποίηση της έκθεσης.
Στη δεύτερη φάση μόνο τα κατάλληλα ακίνητα
Στη δεύτερη φάση θα συμμετάσχουν αποκλειστικά οι ενδιαφερόμενοι των οποίων τα ακίνητα θα έχουν κριθεί κατάλληλα.
Η δημοπρασία θα είναι δημόσια, φανερή και προφορική, με τους συμμετέχοντες να μειοδοτούν προσφέροντας τιμή μισθώματος ανά τετραγωνικό μέτρο. Η σειρά συμμετοχής θα καθοριστεί με κλήρωση και, στο τέλος της διαδικασίας, προβλέπεται να επιλεγούν τα τρία φθηνότερα ακίνητα, ενώ σε περίπτωση ισοβαθμίας θα γίνει κλήρωση.
Ποια δικαιολογητικά απαιτούνται
Οι ενδιαφερόμενοι ιδιοκτήτες θα πρέπει, μεταξύ άλλων, να προσκομίσουν αίτηση συμμετοχής, στοιχεία ταυτότητας, τίτλους ιδιοκτησίας, πιστοποιητικά μεταγραφής, κτηματολογικά στοιχεία και τοπογραφικό διάγραμμα.
Απαιτείται επίσης αντίγραφο του Ε9 για το συγκεκριμένο ακίνητο, υπεύθυνη δήλωση αποδοχής των όρων και δήλωση ότι το ακίνητο είναι ελεύθερο δουλειών. Για τις εταιρείες προβλέπονται επιπλέον νομιμοποιητικά και εταιρικά έγγραφα, ενώ ζητείται και δημοτική ενημερότητα περί μη οφειλής προς τον Δήμο Ήλιδας.
Μίσθωση για 15 χρόνια
Η διάρκεια της μίσθωσης ορίζεται σε 15 έτη από την ημερομηνία υπογραφής της σύμβασης. Το έγγραφο προβλέπει δυνατότητα παράτασης, εφόσον αυτό κριθεί αναγκαίο από τον Δήμο, ενώ ο Δήμος διατηρεί υπό συγκεκριμένες προϋποθέσεις το δικαίωμα μονομερούς λύσης της μίσθωσης χωρίς αποζημίωση, όπως στην περίπτωση που αποκτήσει δικό του κατάλληλο ακίνητο ή εξασφαλίσει δωρεάν χρήση άλλου χώρου.
Το μίσθωμα που θα προκύψει από τη δημοπρασία θα παραμείνει σταθερό καθ’ όλη τη διάρκεια της μίσθωσης και της τυχόν παράτασής της.
Πώς θα δημοσιευτεί η διαδικασία
Η διακήρυξη θα αναρτηθεί στον πίνακα ανακοινώσεων του δημοτικού καταστήματος και στην ιστοσελίδα του Δήμου, ενώ περίληψή της προβλέπεται να δημοσιευτεί σε δύο ημερήσιες και μία εβδομαδιαία εφημερίδα.
Με την απόφαση 239/2026, ο Δήμος Ήλιδας ανοίγει πλέον τη διαδικασία για την εξεύρεση κατάλληλου χώρου, με βασικά ζητούμενα τη θέση, την έκταση, την εύκολη πρόσβαση και την καταλληλότητα για τη δημιουργία ενός νέου υπαίθριου χώρου στάθμευσης, που φιλοδοξεί να συμβάλει στην αντιμετώπιση του προβλήματος στάθμευσης στην Αμαλιάδα.
