• ΗΛΕΙΑ
  • Αυτές είναι οι κινήσεις που μηδενίζουν το φόρο για τα ανείσπρακτα ενοίκια – Τι πρέπει να γίνει πριν την υποβολή της δήλωσης

Αυτές είναι οι κινήσεις που μηδενίζουν το φόρο για τα ανείσπρακτα ενοίκια – Τι πρέπει να γίνει πριν την υποβολή της δήλωσης

Σε αύξηση των οφειλών από απλήρωτα ενοίκια οδήγησε  η έκρηξη που σημειώθηκε την τελευταία διετία στις τιμές των ενοικίων, ειδικά στο κέντρο της Αθήνας οδήγησε και σε αύξηση των οφειλών από απλήρωτα ενοίκια.

Ενοικιαστές οι οποίοι ενώ αρχικά δέχθηκαν και συμφώνησαν με τον ιδιοκτήτη της κατοικίας ή της επαγγελματικής στέγης την αύξηση του ενοικίου στη συνέχεια λόγω οικονομικής στενότητας σταμάτησαν να καταβάλουν στην ώρα τους τα μισθώματα με αποτέλεσμα οι ιδιοκτήτες όχι μόνο να μην εισπράττουν τα ποσά που αναγράφονται στα μισθωτήρια συμβόλαια αλλά και να κινδυνεύουν με την πληρωμή φόρου 15% έως 45% για  ανύπαρκτα εισοδήματα.

Για τους ιδιοκτήτες που εκμισθώνουν ακίνητα αλλά δεν εισπράττουν ενοίκια υπάρχει τρόπος να μην φορολογηθούν για εισοδήματα που δεν εισέπραξαν με τη φορολογική δήλωση του 2020.

Ειδικότερα  πριν από  την υποβολή της δήλωσης θα πρέπει :

– Να έχει εκδοθεί εις βάρος του μισθωτή διαταγή πληρωμής ή διαταγή απόδοσης χρήσης μισθίου ή δικαστική απόφαση αποβολής ή επιδίκασης μισθωμάτων ή έχει ασκηθεί εναντίον του μισθωτή αγωγή αποβολής ή επιδίκασης μισθωμάτων.

–  Να καταθέσουν στην εφορία φωτοαντίγραφα των διαταγών, δικαστικών αποφάσεων που έχουν εκδοθεί ή αγωγών που έχουν ασκηθεί. Εάν δεν υποβληθούν τα απαιτούμενα δικαιολογητικά για τη δήλωση των ανείσπρακτων ενοικίων τότε τα ποσά που έχουν δηλωθεί ως ανείσπρακτα εισοδήματα δεν θα ληφθούν υπόψη και η εφορία θα προχωρήσει σε νέα εκκαθάριση της δήλωσης φορολογώντας τα συγκεκριμένα ποσά.

Σε περίπτωση που ο μισθωτής έχει πτωχεύσει, αρκεί η προσκόμιση αντιγράφου του πίνακα αναγγελίας χρεών, στον οποίο εμφανίζεται η απαίτηση του εκμισθωτή / υπεκμισθωτή. Από όλα τα προβλεπόμενα δικαιολογητικά που κατά περίπτωση προσκομίζονται στη Δ.Ο.Υ.  θα πρέπει να προκύπτει το χρονικό διάστημα για το οποίο οφείλονται μισθώματα.

Στην περίπτωση που  δεν υποβληθούν στην Δ.Ο.Υ. τα απαιτούμενα δικαιολογητικά για τη δήλωση των ανείσπρακτων ενοικίων τότε τα ποσά που έχουν δηλωθεί ως ανείσπρακτα εισοδήματα δεν θα ληφθούν υπόψη και η εφορία θα προχωρήσει σε νέα εκκαθάριση της δήλωσης φορολογώντας τα συγκεκριμένα ποσά από το πρώτο ευρώ.

Τα ενοίκια που δεν εισπράχθηκαν κατά τη διάρκεια του 2019 αλλά και ενοίκια που είχαν δηλωθεί ως ανείσπρακτα το προηγούμενο φορολογικό έτος και εισπράχθηκαν το 2019 θα δηλωθούν πρώτα στο έντυπο Ε2 και αυτομάτως θα μεταφερθούν στο Ε1.

Σημαντικές ειδήσεις στην Ηλεία

Νέα Δημοκρατία: Φήμες για νέα ονόματα στην Ηλεία…!

Πληροφορίες του Ilia.news θέλουν τον τ. Υπουργό Περιβάλλοντος και Ενέργειας να εξετάζει μαζί με το Μαξίμου την κάθοδό του στις …

Στον ιδιοκτήτη του Ilia.news ποινή φυλάκισης 6 ετών για εκβίαση χρηματικού ποσού 150 ευρώ και για μια μπαταρία!

Στον ιδιοκτήτη του Ilia.news ποινή φυλάκισης 6 ετών με την έφεση να έχει ανασταλτικό χαρακτήρα… Ένοχο έκρινε το Τριμελές Εφετείο …

Εικόνα ντροπής το πανάκριβο και ολοκαίνουργιο πάρκο του 2ου Λυκείου Αμαλιάδας!

Θα έπρεπε να αποτελεί ένα στολίδι για ολόκληρη την πόλη. Αλλά δυστυχώς, όπως όλα τα “στολίδια” της πόλης, έτσι και …

Ένοχος κρίθηκε ο οδηγός του απορριμματοφόρου που κόστισε τη ζωή στο Νίκο Γεωργίου

Την Παρασκευή 20 Ιουνίου 2025, ολοκληρώθηκε  η εκδίκαση σε πρώτο βαθμό, ενώπιον του Τριμελούς Πλημμελειοδικείου Ηλείας η συζήτηση, της υπόθεσης …

Τελικά κ.Νικολακόπουλε που θα πάνε οι εργαζόμενοι της ΣΕΤΤΗΛ;

Παρά τις διαβεβαιώσεις που υπήρξαν από τον Υπουργό Εθνικής Άμυνας κ. Νίκο Δένδια προς τον βουλευτή Ηλείας κ. Ανδρέα Νικολακόπουλο …

Εμπορικός Σύλλογος Ήλιδας: Ενημέρωση για υπαίθριες διαφημιστικές πινακίδες

Ο Δήμος Ήλιδας απέστειλε έγγραφο σύμφωνα με το οποίο απαγορεύεται κάθε διαφήμιση (πινακίδες, αφίσες, επιγραφές κ.λπ.) που έχει τοποθετηθεί σε …

  • ΗΛΕΙΑ
  • Αυτές είναι οι κινήσεις που μηδενίζουν το φόρο για τα ανείσπρακτα ενοίκια – Τι πρέπει να γίνει πριν την υποβολή της δήλωσης

Αυτές είναι οι κινήσεις που μηδενίζουν το φόρο για τα ανείσπρακτα ενοίκια – Τι πρέπει να γίνει πριν την υποβολή της δήλωσης

Σε αύξηση των οφειλών από απλήρωτα ενοίκια οδήγησε  η έκρηξη που σημειώθηκε την τελευταία διετία στις τιμές των ενοικίων, ειδικά στο κέντρο της Αθήνας οδήγησε και σε αύξηση των οφειλών από απλήρωτα ενοίκια.

Ενοικιαστές οι οποίοι ενώ αρχικά δέχθηκαν και συμφώνησαν με τον ιδιοκτήτη της κατοικίας ή της επαγγελματικής στέγης την αύξηση του ενοικίου στη συνέχεια λόγω οικονομικής στενότητας σταμάτησαν να καταβάλουν στην ώρα τους τα μισθώματα με αποτέλεσμα οι ιδιοκτήτες όχι μόνο να μην εισπράττουν τα ποσά που αναγράφονται στα μισθωτήρια συμβόλαια αλλά και να κινδυνεύουν με την πληρωμή φόρου 15% έως 45% για  ανύπαρκτα εισοδήματα.

Για τους ιδιοκτήτες που εκμισθώνουν ακίνητα αλλά δεν εισπράττουν ενοίκια υπάρχει τρόπος να μην φορολογηθούν για εισοδήματα που δεν εισέπραξαν με τη φορολογική δήλωση του 2020.

Ειδικότερα  πριν από  την υποβολή της δήλωσης θα πρέπει :

– Να έχει εκδοθεί εις βάρος του μισθωτή διαταγή πληρωμής ή διαταγή απόδοσης χρήσης μισθίου ή δικαστική απόφαση αποβολής ή επιδίκασης μισθωμάτων ή έχει ασκηθεί εναντίον του μισθωτή αγωγή αποβολής ή επιδίκασης μισθωμάτων.

–  Να καταθέσουν στην εφορία φωτοαντίγραφα των διαταγών, δικαστικών αποφάσεων που έχουν εκδοθεί ή αγωγών που έχουν ασκηθεί. Εάν δεν υποβληθούν τα απαιτούμενα δικαιολογητικά για τη δήλωση των ανείσπρακτων ενοικίων τότε τα ποσά που έχουν δηλωθεί ως ανείσπρακτα εισοδήματα δεν θα ληφθούν υπόψη και η εφορία θα προχωρήσει σε νέα εκκαθάριση της δήλωσης φορολογώντας τα συγκεκριμένα ποσά.

Σε περίπτωση που ο μισθωτής έχει πτωχεύσει, αρκεί η προσκόμιση αντιγράφου του πίνακα αναγγελίας χρεών, στον οποίο εμφανίζεται η απαίτηση του εκμισθωτή / υπεκμισθωτή. Από όλα τα προβλεπόμενα δικαιολογητικά που κατά περίπτωση προσκομίζονται στη Δ.Ο.Υ.  θα πρέπει να προκύπτει το χρονικό διάστημα για το οποίο οφείλονται μισθώματα.

Στην περίπτωση που  δεν υποβληθούν στην Δ.Ο.Υ. τα απαιτούμενα δικαιολογητικά για τη δήλωση των ανείσπρακτων ενοικίων τότε τα ποσά που έχουν δηλωθεί ως ανείσπρακτα εισοδήματα δεν θα ληφθούν υπόψη και η εφορία θα προχωρήσει σε νέα εκκαθάριση της δήλωσης φορολογώντας τα συγκεκριμένα ποσά από το πρώτο ευρώ.

Τα ενοίκια που δεν εισπράχθηκαν κατά τη διάρκεια του 2019 αλλά και ενοίκια που είχαν δηλωθεί ως ανείσπρακτα το προηγούμενο φορολογικό έτος και εισπράχθηκαν το 2019 θα δηλωθούν πρώτα στο έντυπο Ε2 και αυτομάτως θα μεταφερθούν στο Ε1.

Σημαντικές ειδήσεις στην Ηλεία

Νέα Δημοκρατία: Φήμες για νέα ονόματα στην Ηλεία…!

Πληροφορίες του Ilia.news θέλουν τον τ. Υπουργό Περιβάλλοντος και Ενέργειας να εξετάζει μαζί με το Μαξίμου την κάθοδό του στις …

Ένοχος κρίθηκε ο οδηγός του απορριμματοφόρου που κόστισε τη ζωή στο Νίκο Γεωργίου

Την Παρασκευή 20 Ιουνίου 2025, ολοκληρώθηκε  η εκδίκαση σε πρώτο βαθμό, ενώπιον του Τριμελούς Πλημμελειοδικείου Ηλείας η συζήτηση, της υπόθεσης …

Δημοφιλείς ειδήσεις στην Ηλεία σήμερα
Ροή ειδήσεων