• OIKONOMIA
  • Επεκτείνονται οι Αντικειμενικές Αξίες από το 2024 και στον Νόμο της Ηλείας

Επεκτείνονται οι Αντικειμενικές Αξίες από το 2024 και στον Νόμο της Ηλείας

Πού και ποιοι φόροι επηρεάζονται

Παραθαλάσσια οικόπεδα, εξοχικές κατοικίες και ακίνητα φιλέτα σε πάνω από 2.000 περιοχές της χώρας μπαίνουν από το 2024 για πρώτη φορά στο αντικειμενικό σύστημα.

Όπως φαίνεται από τις πρώτες εκτιμήσεις, τουλάχιστον 180 – 200 εκατ. ευρώ θα είναι τα παραπάνω έσοδα που θα έρθουν στα κρατικά ταμεία, καθώς τα περισσότερα από αυτά τα ακίνητα βρίσκονται σε οικισμούς εκτός σχεδίου.

Αυτό έχει ως αποτέλεσμα, να μην υπάρχουν αξιόπιστα συγκριτικά στοιχεία για την αξία των κτισμάτων των οικοπέδων και των αγροτεμαχίων και ως εκ τούτου να υποφορολογούνται.

Με της νέες αντικειμενικές αξίες  θα καταργηθεί το σημερινό καθεστώς με την κατά προσέγγιση, και σε πολλές περιπτώσεις αυθαίρετο προσδιορισμό των τιμών της Εφορίας.

Έτσι, οι ιδιοκτήτες και αγοραστές θα καταβάλλουν τους φόρους που πληρώνουν οι φορολογούμενοι με ανάλογης αξίας ακίνητα εντός του αντικειμενικού συστήματος.

Αντικειμενικές αξίες: Ποιες περιοχές θα αποκτήσουν για πρώτη φορά

Από το 2024

Αττική: από Βάρκιζα έως Λεγραινά, Αγία Μαρίνα, Χάρακας, Δασκαλειό, Πόρτο Ράφτη

Σαλαμίνα, Κύθηρα, Αίγινα

Θεσσαλονίκη: οικισμοί προς τον Λαγκαδά

Αχαΐα: (Διακοπτό, Αιγείρα, Πλάτανος, Τράπεζα)

Κρήτη: Περιοχές παραθαλάσσιων οικισμών και στους τέσσερις νομούς

Μεσσηνία: Όλες οι παραλιακές περιοχές μέχρι και το Καλό Νερό

Καρδίτσα – Τρίκαλα (Περτούλι, Ελάτη, Πύλη, Καστράκι, Φαρκαδώνα)

Ηλεία – Κορινθία

Αιτωλοακαρνανία – Άρτα – Θεσπρωτία – Πρέβεζα – Φλώρινα

Ημαθία – Κιλκίς – Σέρρες

Χαλκιδική: Οι παραλιακές περιοχές της Κασσάνδρας

Έβρος – Ροδόπη

Ζάκυνθος – Κεφαλονιά – Κέρκυρα – Λευκάδα

Κυκλάδες: Περιοχές εκτός ορίων οικισμών όπου έχουν ανεγερθεί ακίνητα με όρους εκτός σχεδίου δόμησης

Λέσβος, Χίος, Σάμος, Ικαρία, Φούρνοι

Κάλυμνος – Κως – Ρόδος

Ποιοι φόροι επηρεάζονται από την επέκταση των αντικειμενικών αξιών:

 

ΕΝΦΙΑ (Άλμα εώς και 200%)Φόρος μεταβίβασης (επί της αντικειμενικής τιμής —> φόρος με συντελεστή 3% από το πρώτο ευρώ)
εκτός αν πρόκειται για αγορά πρώτης κατοικίας

Οι φόροι γονικών παροχών, δωρεών και κληρονομιών

Τα τεκμήρια διαβίωσης:

Οι ειδικοί φόροι και Τέλη (π.χ. το δημοτικό Τέλος Ακίνητης Περιουσίας) (ΤΑΠ)
Τα πρόστιμα (πολεοδομικά πρόστιμα διατήρησης και κατασκευής αυθαιρέτων κτισμάτων και οι εισφορές 10%-50% σε γη και έως 25% σε χρήμα για ένταξη σε σχέδια πόλεων)

Σημαντικές ειδήσεις στην Ηλεία

Νέα Δημοκρατία: Φήμες για νέα ονόματα στην Ηλεία…!

Πληροφορίες του Ilia.news θέλουν τον τ. Υπουργό Περιβάλλοντος και Ενέργειας να εξετάζει μαζί με το Μαξίμου την κάθοδό του στις …

Στον ιδιοκτήτη του Ilia.news ποινή φυλάκισης 6 ετών για εκβίαση χρηματικού ποσού 150 ευρώ και για μια μπαταρία!

Στον ιδιοκτήτη του Ilia.news ποινή φυλάκισης 6 ετών με την έφεση να έχει ανασταλτικό χαρακτήρα… Ένοχο έκρινε το Τριμελές Εφετείο …

Εικόνα ντροπής το πανάκριβο και ολοκαίνουργιο πάρκο του 2ου Λυκείου Αμαλιάδας!

Θα έπρεπε να αποτελεί ένα στολίδι για ολόκληρη την πόλη. Αλλά δυστυχώς, όπως όλα τα “στολίδια” της πόλης, έτσι και …

23 παραβάσεις για μη χρήση κράνους βεβαιώθηκαν στην Ηλεία

Νέος Κ.Ο.Κ. : -1.977- έλεγχοι και -313- παραβάσεις την πρώτη εβδομάδα της εκστρατείας «Μηδενικής ανοχής στη μη χρήση κράνους» στη …

Σεισμός 3,3R στην Κυλλήνη

Σεισμική δόνηση της τάξεως των 3,3 Ρίχτερ βαθμών της κλίμακας ρίχτερ σημειώθηκε το βράδυ της Τετάρτης  9-7-2025  στις  22:10 μ.μ. …

Η Άννα Κορτέσι είναι η νέα γραμματέας του Δημοτικού Συμβουλίου Ήλιδας (Βίντεο)

Στην ειδική συνεδρίαση που πραγματοποιήθηκε το βράδυ της Τετάρτης 9-7-2025, η κ Κορτέση από την παράταξη «ΗΛΙΔΑ 36» συγκέντρωσε την …

  • OIKONOMIA
  • Επεκτείνονται οι Αντικειμενικές Αξίες από το 2024 και στον Νόμο της Ηλείας

Επεκτείνονται οι Αντικειμενικές Αξίες από το 2024 και στον Νόμο της Ηλείας

Πού και ποιοι φόροι επηρεάζονται

Παραθαλάσσια οικόπεδα, εξοχικές κατοικίες και ακίνητα φιλέτα σε πάνω από 2.000 περιοχές της χώρας μπαίνουν από το 2024 για πρώτη φορά στο αντικειμενικό σύστημα.

Όπως φαίνεται από τις πρώτες εκτιμήσεις, τουλάχιστον 180 – 200 εκατ. ευρώ θα είναι τα παραπάνω έσοδα που θα έρθουν στα κρατικά ταμεία, καθώς τα περισσότερα από αυτά τα ακίνητα βρίσκονται σε οικισμούς εκτός σχεδίου.

Αυτό έχει ως αποτέλεσμα, να μην υπάρχουν αξιόπιστα συγκριτικά στοιχεία για την αξία των κτισμάτων των οικοπέδων και των αγροτεμαχίων και ως εκ τούτου να υποφορολογούνται.

Με της νέες αντικειμενικές αξίες  θα καταργηθεί το σημερινό καθεστώς με την κατά προσέγγιση, και σε πολλές περιπτώσεις αυθαίρετο προσδιορισμό των τιμών της Εφορίας.

Έτσι, οι ιδιοκτήτες και αγοραστές θα καταβάλλουν τους φόρους που πληρώνουν οι φορολογούμενοι με ανάλογης αξίας ακίνητα εντός του αντικειμενικού συστήματος.

Αντικειμενικές αξίες: Ποιες περιοχές θα αποκτήσουν για πρώτη φορά

Από το 2024

Αττική: από Βάρκιζα έως Λεγραινά, Αγία Μαρίνα, Χάρακας, Δασκαλειό, Πόρτο Ράφτη

Σαλαμίνα, Κύθηρα, Αίγινα

Θεσσαλονίκη: οικισμοί προς τον Λαγκαδά

Αχαΐα: (Διακοπτό, Αιγείρα, Πλάτανος, Τράπεζα)

Κρήτη: Περιοχές παραθαλάσσιων οικισμών και στους τέσσερις νομούς

Μεσσηνία: Όλες οι παραλιακές περιοχές μέχρι και το Καλό Νερό

Καρδίτσα – Τρίκαλα (Περτούλι, Ελάτη, Πύλη, Καστράκι, Φαρκαδώνα)

Ηλεία – Κορινθία

Αιτωλοακαρνανία – Άρτα – Θεσπρωτία – Πρέβεζα – Φλώρινα

Ημαθία – Κιλκίς – Σέρρες

Χαλκιδική: Οι παραλιακές περιοχές της Κασσάνδρας

Έβρος – Ροδόπη

Ζάκυνθος – Κεφαλονιά – Κέρκυρα – Λευκάδα

Κυκλάδες: Περιοχές εκτός ορίων οικισμών όπου έχουν ανεγερθεί ακίνητα με όρους εκτός σχεδίου δόμησης

Λέσβος, Χίος, Σάμος, Ικαρία, Φούρνοι

Κάλυμνος – Κως – Ρόδος

Ποιοι φόροι επηρεάζονται από την επέκταση των αντικειμενικών αξιών:

 

ΕΝΦΙΑ (Άλμα εώς και 200%)Φόρος μεταβίβασης (επί της αντικειμενικής τιμής —> φόρος με συντελεστή 3% από το πρώτο ευρώ)
εκτός αν πρόκειται για αγορά πρώτης κατοικίας

Οι φόροι γονικών παροχών, δωρεών και κληρονομιών

Τα τεκμήρια διαβίωσης:

Οι ειδικοί φόροι και Τέλη (π.χ. το δημοτικό Τέλος Ακίνητης Περιουσίας) (ΤΑΠ)
Τα πρόστιμα (πολεοδομικά πρόστιμα διατήρησης και κατασκευής αυθαιρέτων κτισμάτων και οι εισφορές 10%-50% σε γη και έως 25% σε χρήμα για ένταξη σε σχέδια πόλεων)

Σημαντικές ειδήσεις στην Ηλεία

Νέα Δημοκρατία: Φήμες για νέα ονόματα στην Ηλεία…!

Πληροφορίες του Ilia.news θέλουν τον τ. Υπουργό Περιβάλλοντος και Ενέργειας να εξετάζει μαζί με το Μαξίμου την κάθοδό του στις …

23 παραβάσεις για μη χρήση κράνους βεβαιώθηκαν στην Ηλεία

Νέος Κ.Ο.Κ. : -1.977- έλεγχοι και -313- παραβάσεις την πρώτη εβδομάδα της εκστρατείας «Μηδενικής ανοχής στη μη χρήση κράνους» στη …

Δημοφιλείς ειδήσεις στην Ηλεία σήμερα
Ροή ειδήσεων