• OIKONOMIA
  • Ξεκίνησε η επέκταση των αντικειμενικών αξιών σε 2.167 περιοχές

Ξεκίνησε η επέκταση των αντικειμενικών αξιών σε 2.167 περιοχές

Όπως αναφέρει το capital.gr : Στη σταδιακή ενσωμάτωση των υπόλοιπων 2.167 περιοχών στο σύστημα αντικειμενικού προσδιορισμού της αξίας των ακινήτων προχωρούν οι υπηρεσίες του υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών. Ήδη αρκετοί Δήμοι έχουν αποστείλει στοιχεία και γνωμοδοτήσεις στο υπουργείο, ενώ παράλληλα δεν είναι λίγοι οι Δήμοι που δεν έχουν ανταποκριθεί στο κάλεσμα των υπηρεσιών του υπουργείου, όπως είχε γίνει και το 2021 κατά την αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών που εφαρμόστηκαν τον Ιανουάριο του 2022.

Έτσι λοιπόν, η επέκταση θα γίνει σταδιακά με βάση τα στοιχεία που έχουν αποσταλεί, ενώ στους υπόλοιπους Δήμους οι διαδικασίες θα εκκινήσουν πιθανόν το 2025 με τη νέα αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών.

 Στην Αττική  οι περιοχές όπου θα επεκταθεί το σύστημα των αντικειμενικών τιμών ζώνης είναι από τη Βάρκιζα έως τα Λεγραινά, Αγία Μαρίνα, Χάρακας, Δασκαλειό, περιοχές από το Πόρτο Ράφτη, περιοχές σε Σαλαμίνα, Κύθηρα, Αίγινα. Στην υπόλοιπη Ελλάδα αναμένεται να αποκτήσουν για πρώτη φορά αντικειμενικές αξίες περιοχές στην Αχαΐα (Διακοπτό, Αιγείρα, Πλάτανος, Σελιανίτικα, Ψαθόπυργος), στην Ηλεία (Κυλλήνη, Αρχαία Ολυμπία), στα Τρίκαλα (Περτούλι, Ελάτη, Πύλη, Καστράκι) στη Φλώρινα (Αμύνταιο, Αγιος Παντελεήμονας, Πρέσπες, Φιλώτας, Δροσοπηγή, Πισοδέρι, Κρυσταλλοπηγή, Μελίτη).

Σημειώνεται ότι σε όρους πληθυσμού, οι εν λόγω οικισμοί αντιστοιχούν μόλις στο 1,5% του συνολικού πληθυσμού της Επικράτειας και όπως είναι προφανές, δεν πρόκειται απλώς για απομακρυσμένους αλλά για αραιοκατοικημένους ή ερημωμένους οικισμούς, γεγονός που καθιστά εξαιρετικά δύσκολη τη συλλογή όχι μόνο τεχνικών αλλά και εμπορικών στοιχείων για τις συγκεκριμένες Ζώνες. Σύμφωνα με πληροφορίες:

•              σε 650 από αυτούς τους οικισμούς δεν υπάρχει ούτε ένας κάτοικος

•              σε άλλους 500 κατοικούν το πολύ 10 άτομα

•              σε 800 ο τοπικός πληθυσμός φτάνει στα 50 άτομα

•              και μόνο στους υπόλοιπους 550 καταγράφονται πάνω από 50 κάτοικοι

Ένα ακόμα χαρακτηριστικό αυτών των περιοχών είναι ότι στην πλειοψηφία τους πρόκειται για νησιωτικές περιοχές, με πολύ χαμηλή εμπορική αξία- εξ ου και ότι είναι σχεδόν ακατοίκητες- συνεπώς από τη στιγμή που δεν υπάρχει ενεργή οικονομική δραστηριότητα, συναλλαγές και αγοραπωλησίες ακινήτων, ο προσδιορισμός της αξίας και ως εκ τούτου  των Τιμών Ζώνης, καθίσταται εξαιρετικά δυσχερής.

Νέα αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών το 2025

Σύμφωνα με τον σχεδιασμό του οικονομικού επιτελείου η επόμενη αναπροσαρμογή αντικειμενικών αξιών πιθανόν το 2025, θα γίνει με το νέο αυτοματοποιημένο σύστημα μαζικής εκτίμησης ακινήτων.  Με το νέο συστημα :

-συστήνεται και τηρείται σε ηλεκτρονική μορφή, Βάση Δεδομένων στοιχείων ακινήτων και αξιών (Μητρώο Ακινήτων), το οποίο σχεδιάζεται, υλοποιείται και υποστηρίζεται από τη Γενική Γραμματεία Πληροφοριακών Συστημάτων και Ψηφιακής Διακυβέρνησης του Υπουργείου Ψηφιακής Διακυβέρνησης.

Το εν λόγω πληροφοριακό σύστημα συγκεντρώνει, αναφέρει και επεξεργάζεται όλα τα πρόσφορα στοιχεία που διαμορφώνουν και επηρεάζουν την αξία των ακινήτων. Στο Μητρώο Ακινήτων συμπεριλαμβάνονται και τηρούνται στοιχεία του Μητρώου Αξιών Μεταβιβάσεων Ακινήτων, καθώς και όλων των πρόσφορων πηγών δεδομένων ακινήτων από φορείς του δημόσιου και του ιδιωτικού τομέα.

-συστήνεται και τηρείται Ολοκληρωμένο Γεωπληροφοριακό Σύστημα Μαζικής Εκτίμησης Αξίας Ακινήτων, το οποίο σχεδιάζεται, υλοποιείται και υποστηρίζεται από τη Γενική Γραμματεία Πληροφοριακών Συστημάτων και Ψηφιακής Διακυβέρνησης του Υπουργείου Ψηφιακής Διακυβέρνησης.

Το σύστημα λειτουργεί ως ολοκληρωμένο πληροφοριακό σύστημα κεντρικής γεωχωρικής υποδομής, στο οποίο πραγματοποιείται συγκεντρωτικά μαζική εκτίμηση αξίας ακινήτων, βάσει των στοιχείων του Μητρώου Ακινήτων και με την αξιοποίηση κατάλληλων αλγορίθμων, για την ομοιόμορφη και αυτοματοποιημένη εκτίμηση της αξίας κάθε ακινήτου, ευθυγραμμισμένης με την τρέχουσα εικόνα της αγοράς ακινήτων, την τήρηση ιστορικότητας για τις εν λόγω εκτιμήσεις και την παραγωγή σχετικών στατιστικών στοιχείων.

Σημαντικές ειδήσεις στην Ηλεία

Έντονος προβληματισμός απο τους πολίτες για τα χρέη του Δήμου Ανδραβίδας-Κυλλήνης

“Επιχορήγηση 208.972 ευρώ από το Υπουργείο Εσωτερικών Με 208.972 ευρώ επιχορηγείται ο Δήμος Ανδραβίδας-Κυλλήνης ύστερα από την απόφαση που υπέγραψε …

Υπό διάλυση ο Δήμος Ήλιδας – Καταρρέει καθημερινά!

Από την πρώτη μέρα σχεδόν διακυβέρνηση της παράταξης του κ.Χριστοδουλόπουλου τα προβλήματα που είχε να αντιμετωπίσει ήταν πολλά και τα …

Eurostat: Η Δυτική Ελλάδα στον κίνδυνο της φτώχειας και του κοινωνικού αποκλεισμού

Eurostat: Αντιμέτωπο με τον κίνδυνο της φτώχειας ή του κοινωνικού αποκλεισμού το 21,4% του πληθυσμού στην ΕΕ. Σύμφωνα με στοιχεία …

Με επιτυχία η εκδήλωση για τις νέες τεχνολογίες στην ψηφιακή γεωργία, στο Κουρβισάνειο Πολιτιστικό Κέντρο Γαστούνης

Με επιτυχία η εκδήλωση για τις νέες τεχνολογίες στην ψηφιακή γεωργία, στο Κουρβισάνειο Πολιτιστικό Κέντρο Γαστούνης. Με μεγάλη επιτυχία ολοκληρώθηκε …

Ζημιές στην «παρατημένη» Παπαχριστοπούλειου Βιβλιοθήκη Αμαλιάδας

Τι αποφάσισε σε συνεδρίαση το Δ.Σ της Παπαχριστοπούλειου Βιβλιοθήκης Αμαλιάδας. ΣΩΜΑΤΕΙΟ «Π.Β.Α» – ενημερωση Εξ αιτίας των ζημιών που δημιουργήθηκαν …

Η έναρξη της Σχολής Βυζαντινής Μουσικής της Μητροπόλεως Ηλείας και Ωλένης στην Αμαλιάδα

Η έναρξη της Σχολής Βυζαντινής Μουσικής της Μητροπόλεως Ηλείας και Ωλένης στην Αμαλιάδα: Μια νέα πνοή για τη νεολαία της …

  • OIKONOMIA
  • Ξεκίνησε η επέκταση των αντικειμενικών αξιών σε 2.167 περιοχές

Ξεκίνησε η επέκταση των αντικειμενικών αξιών σε 2.167 περιοχές

Όπως αναφέρει το capital.gr : Στη σταδιακή ενσωμάτωση των υπόλοιπων 2.167 περιοχών στο σύστημα αντικειμενικού προσδιορισμού της αξίας των ακινήτων προχωρούν οι υπηρεσίες του υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών. Ήδη αρκετοί Δήμοι έχουν αποστείλει στοιχεία και γνωμοδοτήσεις στο υπουργείο, ενώ παράλληλα δεν είναι λίγοι οι Δήμοι που δεν έχουν ανταποκριθεί στο κάλεσμα των υπηρεσιών του υπουργείου, όπως είχε γίνει και το 2021 κατά την αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών που εφαρμόστηκαν τον Ιανουάριο του 2022.

Έτσι λοιπόν, η επέκταση θα γίνει σταδιακά με βάση τα στοιχεία που έχουν αποσταλεί, ενώ στους υπόλοιπους Δήμους οι διαδικασίες θα εκκινήσουν πιθανόν το 2025 με τη νέα αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών.

 Στην Αττική  οι περιοχές όπου θα επεκταθεί το σύστημα των αντικειμενικών τιμών ζώνης είναι από τη Βάρκιζα έως τα Λεγραινά, Αγία Μαρίνα, Χάρακας, Δασκαλειό, περιοχές από το Πόρτο Ράφτη, περιοχές σε Σαλαμίνα, Κύθηρα, Αίγινα. Στην υπόλοιπη Ελλάδα αναμένεται να αποκτήσουν για πρώτη φορά αντικειμενικές αξίες περιοχές στην Αχαΐα (Διακοπτό, Αιγείρα, Πλάτανος, Σελιανίτικα, Ψαθόπυργος), στην Ηλεία (Κυλλήνη, Αρχαία Ολυμπία), στα Τρίκαλα (Περτούλι, Ελάτη, Πύλη, Καστράκι) στη Φλώρινα (Αμύνταιο, Αγιος Παντελεήμονας, Πρέσπες, Φιλώτας, Δροσοπηγή, Πισοδέρι, Κρυσταλλοπηγή, Μελίτη).

Σημειώνεται ότι σε όρους πληθυσμού, οι εν λόγω οικισμοί αντιστοιχούν μόλις στο 1,5% του συνολικού πληθυσμού της Επικράτειας και όπως είναι προφανές, δεν πρόκειται απλώς για απομακρυσμένους αλλά για αραιοκατοικημένους ή ερημωμένους οικισμούς, γεγονός που καθιστά εξαιρετικά δύσκολη τη συλλογή όχι μόνο τεχνικών αλλά και εμπορικών στοιχείων για τις συγκεκριμένες Ζώνες. Σύμφωνα με πληροφορίες:

•              σε 650 από αυτούς τους οικισμούς δεν υπάρχει ούτε ένας κάτοικος

•              σε άλλους 500 κατοικούν το πολύ 10 άτομα

•              σε 800 ο τοπικός πληθυσμός φτάνει στα 50 άτομα

•              και μόνο στους υπόλοιπους 550 καταγράφονται πάνω από 50 κάτοικοι

Ένα ακόμα χαρακτηριστικό αυτών των περιοχών είναι ότι στην πλειοψηφία τους πρόκειται για νησιωτικές περιοχές, με πολύ χαμηλή εμπορική αξία- εξ ου και ότι είναι σχεδόν ακατοίκητες- συνεπώς από τη στιγμή που δεν υπάρχει ενεργή οικονομική δραστηριότητα, συναλλαγές και αγοραπωλησίες ακινήτων, ο προσδιορισμός της αξίας και ως εκ τούτου  των Τιμών Ζώνης, καθίσταται εξαιρετικά δυσχερής.

Νέα αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών το 2025

Σύμφωνα με τον σχεδιασμό του οικονομικού επιτελείου η επόμενη αναπροσαρμογή αντικειμενικών αξιών πιθανόν το 2025, θα γίνει με το νέο αυτοματοποιημένο σύστημα μαζικής εκτίμησης ακινήτων.  Με το νέο συστημα :

-συστήνεται και τηρείται σε ηλεκτρονική μορφή, Βάση Δεδομένων στοιχείων ακινήτων και αξιών (Μητρώο Ακινήτων), το οποίο σχεδιάζεται, υλοποιείται και υποστηρίζεται από τη Γενική Γραμματεία Πληροφοριακών Συστημάτων και Ψηφιακής Διακυβέρνησης του Υπουργείου Ψηφιακής Διακυβέρνησης.

Το εν λόγω πληροφοριακό σύστημα συγκεντρώνει, αναφέρει και επεξεργάζεται όλα τα πρόσφορα στοιχεία που διαμορφώνουν και επηρεάζουν την αξία των ακινήτων. Στο Μητρώο Ακινήτων συμπεριλαμβάνονται και τηρούνται στοιχεία του Μητρώου Αξιών Μεταβιβάσεων Ακινήτων, καθώς και όλων των πρόσφορων πηγών δεδομένων ακινήτων από φορείς του δημόσιου και του ιδιωτικού τομέα.

-συστήνεται και τηρείται Ολοκληρωμένο Γεωπληροφοριακό Σύστημα Μαζικής Εκτίμησης Αξίας Ακινήτων, το οποίο σχεδιάζεται, υλοποιείται και υποστηρίζεται από τη Γενική Γραμματεία Πληροφοριακών Συστημάτων και Ψηφιακής Διακυβέρνησης του Υπουργείου Ψηφιακής Διακυβέρνησης.

Το σύστημα λειτουργεί ως ολοκληρωμένο πληροφοριακό σύστημα κεντρικής γεωχωρικής υποδομής, στο οποίο πραγματοποιείται συγκεντρωτικά μαζική εκτίμηση αξίας ακινήτων, βάσει των στοιχείων του Μητρώου Ακινήτων και με την αξιοποίηση κατάλληλων αλγορίθμων, για την ομοιόμορφη και αυτοματοποιημένη εκτίμηση της αξίας κάθε ακινήτου, ευθυγραμμισμένης με την τρέχουσα εικόνα της αγοράς ακινήτων, την τήρηση ιστορικότητας για τις εν λόγω εκτιμήσεις και την παραγωγή σχετικών στατιστικών στοιχείων.

Σημαντικές ειδήσεις στην Ηλεία

Έντονος προβληματισμός απο τους πολίτες για τα χρέη του Δήμου Ανδραβίδας-Κυλλήνης

“Επιχορήγηση 208.972 ευρώ από το Υπουργείο Εσωτερικών Με 208.972 ευρώ επιχορηγείται ο Δήμος Ανδραβίδας-Κυλλήνης ύστερα από την απόφαση που υπέγραψε …

Με επιτυχία η εκδήλωση για τις νέες τεχνολογίες στην ψηφιακή γεωργία, στο Κουρβισάνειο Πολιτιστικό Κέντρο Γαστούνης

Με επιτυχία η εκδήλωση για τις νέες τεχνολογίες στην ψηφιακή γεωργία, στο Κουρβισάνειο Πολιτιστικό Κέντρο Γαστούνης. Με μεγάλη επιτυχία ολοκληρώθηκε …

Δημοφιλείς ειδήσεις στην Ηλεία σήμερα
Ροή ειδήσεων