ΗΛΕΙΑ OIKONOMIA

Προστασία Α’ κατοικίας με επιδότηση δόσης δανείου μόνο για λίγους


Δεκάδες χιλιάδες δανειολήπτες περιμένουν με αγωνία τις κυβερνητικές αποφάσεις, οι οποίες θα ληφθούν με βάση τα αποτελέσυματα των πυρετωδών διαβουλεύσεων με τους ευρωπαϊκούς Θεσμούς.

Οι διαβουλεύσεις με τους εκπροσώπους των Θεσμών συνεχίζονται, οι οποίοι  αντιτίθενται κατηγορηματικά στην αρχική πρόταση της ελληνικής πλευράς για παράταση του ισχύοντος καθεστώτος προστασίας, με βασικό επιχείρημα την επιδείνωση της οικονομικής κατάστασης και τη συρρίκνωση των οικογενειακών εισοδημάτων λόγω πανδημίας.

Επιδότηση μόνο για λίγους μήνες

Σκοντάφτοντας στην κατηγορηματική άρνηση των Ευρωπαίων, το κυβερνητικό οικονομικό επιτελείο έχει ετοιμάσει ένα εναλλακτικό σχέδιο προστασίας, που θα καλύπτει μόνον τους οικονομικά ασθενέστερους δανειολήπτες στεγαστικών, όσους έχουν πληγεί αποδεδειγμένα από την πανδημία και τα περιοριστικά μέτρα, καθώς και τους επιχειρηματίες που έχουν δανειστεί  με εγγύηση την πρώτη κατοικία τους.

Σ’ αυτούς σχεδιάζεται να δοθεί επιδότηση που θα καλύπτει μεγάλο μέρος της δόσης του δανείου – ή και ολόκληρη σε εξαιρετικές περιπτώσεις), ώστε να πληρώνονται οι τράπεζες, να μην “ξανακοκκινίσει” το δάνειο και να αποτραπεί ο κίνδυνος πλειστηριασμού.

Σ’ αυτή την πρόταση εμφανίζονται ενδοτικότεροι οι εκπρόσωποι των δανειστών. Διαφωνούν όμως  με τη χρονική διάρκεια χορήγησης της επιδότησης. Επιμένουν ότι δεν πρέπει να ξεπεράσει τους 3-4 μήνες, εκτιμώντας ότι σ’ αυτό το διάστημα η οικονομία θα έχει επανέλθει στην κανονικότητα και δεν θα συντρέχει λόγος περαιτέρω οικονομικής στήριξης των δανειοληπτών.

Η κυβέρνηση προτείνει η επιδότηση να δίνεται μέχρι το τέλος του έτους – ώσπου να ισχύσουν οι διατάξεις του νέου Πτωχευτικού Κώδικα για τις κατασχέσεις πρώτης κατοικίας, ή τουλάχιστον για ένα εξάμηνο.

Ποιοί θα καλύπτονται

Επ’ αυτού αναμένεται να επιτευχθεί σύγκλιση απόψεων και να υπάρξει τελική συμφωνία. Ομως η ρύθμιση που θα συμφωνηθεί, θα καλύπτει μικρό ποσοστό των κόκκινων δανειοληπτών πρώτης κατοικίας.

Σύμφωνα με πληροφορίες, οι δύο πλευρές συγκλίνουν στην άποψη η επιδότηση δόσης δανείου στεγαστικού (ή επιχειρηματικού με υποθήκη/προσημείωση α’ κατοικίας) να δοθεί:

  • Σε δανειολήπτες εργαζόμενους που οι συμβάσεις εργασίας τους έχουν ανασταλεί προσωρινά και πήραν το επίδομα των 800 ευρώ
  • Σε άνεργους με χαμηλό οικογενειακό εισόδημα και χωρίς περιουσιακά στοιχεία σημαντικής αξίας
  • Σε δανειολήπτες στεγαστικών επιχειρηματίες, ελεύθερους επαγγελματίες και αυτοαπασχολούμενους των ΚΑΔ που θεωρούνται ιδιαίτερα πληττόμενοι από τα μέτρα για την αντιμετώπιση της πανδημίας
  • Σε πληττόμενους από την πανδημία επιχειρηματίες που έχουν δανειστεί προσφέροντας ως εμπράγματη ασφάλεια την πρώτη κατοικία τους
  • Σε δανειολήπτες ιδιοκτήτες επιχειρήσεων εντάσσονται στα κριτήρια χορήγησης “επιστρεπτέας προκαταβολής” λόγω μεγάλης μείωσης του τζίρου τους.

Η διαμόρφωση των επιμέρους όρων και προϋποθέσεων αποτελεί αντικείμενο  τεχνοκρατικών συζητήσεων και υπολογισμών, με βάση τα στοιχεία των τραπεζών για τον αριθμό δανειοληπτών που θα μπορούσαν να επωφεληθούν και για το συνολικό δημοσιονομικό κόστος.