Στην 8η Συνεδρίαση του Δημοτικού Συμβουλίου του Δήμου Ήλιδας, που πραγματοποιήθηκε την Τετάρτη 24 Ιουνίου 2026 στο Συνεδριακό Κέντρο Αμαλιάδας, ένα από τα σημαντικότερα θέματα της ημερήσιας διάταξης ήταν η παραχώρηση του ακινήτου ΑΒΚ5 Ηλείας, γνωστού ως πρώην κάμπινγκ Κουρούτας, από την Εταιρεία Ακινήτων Δημοσίου (ΕΤΑΔ). Η συζήτηση ήταν ιδιαίτερα έντονη, με τη δημοτική αρχή και τις παρατάξεις να εκφράζουν την αντίθεσή τους στους όρους που έθεσε η ΕΤΑΔ, χαρακτηρίζοντάς τους ανεπαρκείς και μη αξιοποιήσιμους.
«Ζητήσαμε 25 χρόνια – Μας έδωσαν πέντε μήνες»
Ο Δήμαρχος ανέφερε ότι ο Δήμος Ήλιδας διεκδικεί εδώ και αρκετά χρόνια τη μακροχρόνια παραχώρηση του πρώην κάμπινγκ, προκειμένου να αξιοποιηθεί προς όφελος της τοπικής κοινωνίας και της τουριστικής ανάπτυξης της Κουρούτας.
Όπως εξήγησε, ήδη από το 2024 ο Δήμος είχε καταθέσει ολοκληρωμένη οικονομοτεχνική μελέτη στην ΕΤΑΔ, συνοδευόμενη από συνεχείς παρεμβάσεις και επαφές με τα αρμόδια στελέχη της εταιρείας. Παράλληλα, είχε επισημάνει ότι υπάρχει έντονο επενδυτικό ενδιαφέρον για το παραλιακό μέτωπο και ότι η περιοχή θα μπορούσε να αποτελέσει σημαντικό μοχλό ανάπτυξης, εφόσον παραχωρηθεί στον Δήμο για μεγάλο χρονικό διάστημα.
Ωστόσο, αντί της ζητούμενης 25ετούς παραχώρησης, η ΕΤΑΔ απέστειλε απόφαση με την οποία εγκρίνεται η χρήση του ακινήτου μόνο για το διάστημα από 1 Ιουνίου έως 31 Οκτωβρίου 2026, ενώ το σχετικό έγγραφο κοινοποιήθηκε στον Δήμο στις 10 Ιουνίου, δηλαδή όταν η θερινή περίοδος είχε ήδη ξεκινήσει.
Οι όροι της ΕΤΑΔ
Σύμφωνα με την απόφαση της ΕΤΑΔ, ο Δήμος θα μπορούσε να χρησιμοποιήσει το ακίνητο αποκλειστικά για:
- τον καθαρισμό του χώρου,
- τον καλλωπισμό,
- τη φύλαξη,
- την πυροπροστασία,
- καθώς και την προσωρινή λειτουργία καταστήματος υγειονομικού ενδιαφέροντος στις υφιστάμενες εγκαταστάσεις.
Ο Δήμαρχος αντέδρασε έντονα, επισημαίνοντας ότι στην πραγματικότητα δεν υπάρχουν λειτουργικές εγκαταστάσεις, γεγονός που καθιστά ανεφάρμοστο ακόμη και τον συγκεκριμένο όρο.
«Πώς να αξιοποιηθεί ένας χώρος όταν τον παραλαμβάνεις μέσα στον Ιούνιο;»
Ο Δήμαρχος υπογράμμισε ότι ακόμη και αν ο Δήμος αποδεχόταν την παραχώρηση, δεν υπήρχε πλέον ο απαιτούμενος χρόνος για να γίνουν οι απαραίτητες εργασίες αποκατάστασης.
Όπως είπε, εάν η ΕΤΑΔ επιθυμούσε πραγματικά την αξιοποίηση του πρώην κάμπινγκ, θα έπρεπε να είχε παραχωρήσει τον χώρο από το φθινόπωρο του προηγούμενου έτους ή το αργότερο στις αρχές του χειμώνα, ώστε να υπάρχει ένα διάστημα πέντε έως έξι μηνών για καθαρισμούς, αδειοδοτήσεις, επισκευές και προετοιμασία της θερινής λειτουργίας.
«Μας το παραχώρησαν επειδή τους ζητήσαμε να το καθαρίσουν»
Ιδιαίτερη αίσθηση προκάλεσε η αποκάλυψη του Δημάρχου ότι ο Δήμος είχε αποστείλει έγγραφο προς την ΕΤΑΔ μέσω της Πολιτικής Προστασίας, ζητώντας να καθαριστεί ο χώρος λόγω του κινδύνου εκδήλωσης πυρκαγιάς.
Στο έγγραφο, όπως ανέφερε, επισημαινόταν ότι αν η ΕΤΑΔ δεν προχωρούσε στον απαιτούμενο καθαρισμό, ο Δήμος θα αναγκαζόταν να επέμβει εφαρμόζοντας όσα προβλέπει η νομοθεσία, δηλαδή να καθαρίσει το ακίνητο και να καταλογίσει το σχετικό κόστος στον ιδιοκτήτη.
Ο Δήμαρχος εξέφρασε την εκτίμηση ότι αυτή ακριβώς η παρέμβαση οδήγησε την ΕΤΑΔ να αποστείλει την απόφαση προσωρινής παραχώρησης.
Οικονομικό αντάλλαγμα για έναν εγκαταλελειμμένο χώρο
Έντονη ήταν η αντίδραση και για το οικονομικό σκέλος της πρότασης της ΕΤΑΔ, καθώς προβλεπόταν η καταβολή οικονομικού ανταλλάγματος και πρόσθετων επιβαρύνσεων από τον Δήμο.
Οι δημοτικοί σύμβουλοι χαρακτήρισαν αδιανόητο να καλείται ο Δήμος να πληρώσει για έναν χώρο που παραμένει εγκαταλελειμμένος εδώ και χρόνια και για τον οποίο θα αναλάμβανε εξ ολοκλήρου τον καθαρισμό, τη φύλαξη, τη συντήρηση και κάθε λειτουργική δαπάνη.
Ζήτημα Κτηματολογίου
Κατά τη διάρκεια της συνεδρίασης ο Δήμαρχος αναφέρθηκε και σε σοβαρό ζήτημα που αφορά το ιδιοκτησιακό καθεστώς της έκτασης.
Όπως υποστήριξε, σημαντικό τμήμα του πρώην κάμπινγκ δεν είχε δηλωθεί εγκαίρως στο Κτηματολόγιο από την ΕΤΑΔ, γεγονός που αποκαλύφθηκε όταν ιδιώτης επιχείρησε να διεκδικήσει ακόμη και την κυριότητα μέρους της έκτασης.
Το γεγονός αυτό, σύμφωνα με τον ίδιο, καταδεικνύει τον τρόπο με τον οποίο διαχειρίστηκε η ΕΤΑΔ μία από τις σημαντικότερες παραλιακές εκτάσεις της Ηλείας.
Συμφωνία της αντιπολίτευσης στην αρνητική εισήγηση
Οι επικεφαλής των παρατάξεων της αντιπολίτευσης συμφώνησαν με την αρνητική εισήγηση της δημοτικής αρχής.
Τόνισαν ότι δεν είναι δυνατόν ο Δήμος να αποδέχεται μία παραχώρηση λίγων μηνών, να αναλαμβάνει όλες τις υποχρεώσεις συντήρησης και παράλληλα να καταβάλλει οικονομικό αντάλλαγμα.
Παράλληλα επανέφεραν τη θέση τους ότι υπάρχουν και άλλες νομικές και διοικητικές δυνατότητες διεκδίκησης του ακινήτου, όπως έχουν πράξει με επιτυχία και άλλοι δήμοι της χώρας απέναντι στην ΕΤΑΔ.
Πρόταση για ενημερωτική πινακίδα
Κατά τη συζήτηση κατατέθηκε και πρόταση να αντικατασταθεί η πινακίδα που υπάρχει σήμερα στον χώρο του πρώην κάμπινγκ με νέα ενημερωτική σήμανση, στην οποία θα αναφέρεται ότι το ακίνητο ανήκει στην ΕΤΑΔ και βρίσκεται υπό διεκδίκηση από τον Δήμο Ήλιδας, ώστε οι πολίτες να γνωρίζουν ποιος έχει την ευθύνη της διαχείρισης και της συντήρησής του.
Καθαρισμός και καταλογισμός του κόστους
Ιδιαίτερη συζήτηση έγινε και για την εφαρμογή της νομοθεσίας περί ακαθάριστων οικοπέδων.
Όπως επισημάνθηκε, εφόσον ο ιδιοκτήτης δεν προχωρήσει στον απαιτούμενο καθαρισμό, ο Δήμος υποχρεούται να επέμβει, να πραγματοποιήσει τις εργασίες μέσω της Πολιτικής Προστασίας και στη συνέχεια να καταλογίσει τόσο το κόστος των εργασιών όσο και τα προβλεπόμενα πρόστιμα.
Παράλληλα, διατυπώθηκε και η άποψη ότι, επειδή ο Δήμος συνεχίζει να θεωρεί το πρώην κάμπινγκ ως περιουσία που πρέπει να επιστρέψει στην τοπική κοινωνία, θα πρέπει να συνεχίσει τη διεκδίκησή του με κάθε πρόσφορο μέσο.
Η τελική απόφαση
Μετά την ολοκλήρωση της συζήτησης, το Δημοτικό Συμβούλιο τάχθηκε υπέρ της αρνητικής εισήγησης της δημοτικής αρχής, απορρίπτοντας τους όρους της προσωρινής παραχώρησης από την ΕΤΑΔ.
Παράλληλα, επαναβεβαιώθηκε η πάγια θέση του Δήμου Ήλιδας για μακροχρόνια παραχώρηση του πρώην κάμπινγκ Κουρούτας, με στόχο την ουσιαστική αξιοποίησή του, την τουριστική ανάπτυξη της περιοχής και την επιστροφή ενός ιδιαίτερα σημαντικού παραλιακού ακινήτου στην υπηρεσία της τοπικής κοινωνίας.
Δείτε στο βίντεο από 3:05:08 μέχρι 3:15:12 το στιγμιότυπο.
